La moratoria de desalojo de los CDC (Centro para el Control de Enfermedades) ya no está vigente, y no existe una moratoria para proteger a los inquilinos de la Florida del desalojo. Esta es la primera vez desde marzo de 2020 que no existe una moratoria para proteger a los inquilinos del desalojo en la Florida. Según la ley de la Florida, los inquilinos que no pueden pagar el alquiler debido al COVID-19 tendrán pocas protecciones contra el desalojo.

Si ha recibido un aviso de su arrendador pidiéndole que pague el alquiler o que se mude, o si su arrendador presenta una demanda de desalojo en su contra, debe comunicarse de inmediato con Legal Services para ver si podemos darle asistencia legal.

Si no puede pagar el alquiler, también debe solicitar inmediatamente asistencia para el alquiler. Este sitio web enumera todos los programas de asistencia de alquiler que actualmente aceptan solicitudes aqui.

Para obtener más información sobre el proceso de desalojo, revise nuestro folleto: Cómo responder a su desalojo durante y después del COVID-19. Si necesita ayuda para escribir una respuesta a una demanda de desalojo, este sitio web puede ayudarlo a crear una respuesta.

Es probable que su arrendador le pida al Departamento de Policía que lo saque de su casa. El Condado puede primero revisar su caso para determinar si su arrendador está dispuesto a aceptar asistencia para el alquiler. Pero no hay garantía de que esto suceda o detenga su desalojo.

Después de que el juez ordene su desalojo, el secretario de la corte emitirá una “Auto de Desalojo”. Este documento de la corte le dice al departamento de policía que lo saque a usted y sus pertenencias de la casa. A continuación, el Departamento de Policía colocará el Auto en su puerta. El Auto le dirá que la policía regresará después de 24 horas para sacarlo a usted y sus pertenencias. Si bien la policía a veces regresa más de 24 horas después, no puede contar con el tiempo adicional. Debe asumir que necesita hacer planes para abandonar la unidad de inmediato si recibe una orden judicial (aviso de 24 horas).

Si recibe un Auto de posesión y no tiene adónde ir, debe comunicarse con la línea directa para personas sin hogar: 1-877-994-4357

Si su arrendador se ha negado a aceptar la asistencia de alquiler o el programa de asistencia de alquiler ha denegado su solicitud, debe comunicarse con Legal Services para ver si podemos brindarle asistencia legal.

Sí. Incluso si estuviera protegido por la moratoria de los CDC, aún debe el alquiler y al propietario. también puede solicitar asistencia de alquiler de los programas enumerados aquí.

Inmediatamente informe su pérdida de ingresos para que se pueda ajustar su renta. El alquiler del próximo mes debe basarse en sus nuevos ingresos. Si hay un retraso en el ajuste de su alquiler debido a la crisis de COVID-19, debe recibir un ajuste de alquiler retroactivo.

Si los problemas en su unidad afectan su salud y seguridad, pídale al arrendador que haga las reparaciones de inmediato. Si el arrendador no hace las reparaciones, envíe una carta al arrendador por correo certificado exigiendo que las reparaciones se realicen dentro de los 7 días posteriores a la carta o retendrá el alquiler. Además, revise su contrato de arrendamiento para saber cualquier otro derecho que pueda tener. Para obtener más información sobre el proceso de retención de renta, lea nuestro folleto sobre reparaciones y comuníquese con Legal Services.

Quizás. Si hay una emergencia, como una tubería rota, el propietario puede ingresar a la casa en cualquier momento. En otras situaciones, como reparaciones menores, para mostrar la propiedad a nuevos inquilinos o para inspecciones, usted no puede negar sin razón el consentimiento para que el propietario entre. Si es razonable depende de los hechos específicos. Sin embargo, con la pandemia de COVID-19, parece razonable pedirle al propietario que use una máscara o que no ingrese si tiene COVID o está en cuarentena. En todas las circunstancias que no sean emergencias urgentes, el propietario debe avisarle con al menos 12 horas de anticipación y solo ingresar entre las 7:30 a. m. y las 8 p. m. Y siempre revise su contrato de arrendamiento para ver si tiene otras protecciones.